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양도소득세

•                양도소득세란, 개인이 부동산 등의 일정한 자산을 양도함으로써 발생하는 소득에 대하여 부과하는 것이                양도소득세입니다. 여기서 "양도"란 자산에 대한 등기 또는 등록...

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부동산 거래 사고 유형 및 원인

• 부동산 거래사고의 유형 1.사기성 사례이는 일명 부동산 사기사건이라고 불리어지는 것으로 그 범죄의 수법은 인장의 도용이나 문서의 위조 또는 변조에 의한다. -이 수법의 대상부동산의 특징을 보면ㄱ)관리상태가 불완전하거나ㄴ)6·25동란에 의해서 소유자가 행방불명되었거나, ㄷ)아직도 상속등기가 되어 있지 않은 상속부동산 또는 상속인이 없는 부동산 ㄹ)국.공유부동...

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계약서작성시 체크사항

• ※ 계약자유의 원칙에 따라 당사자의 합의에 의하여 계약에 관한 모든 사항을 정할 수 있다. 항목  체 크 사 항  확인 계약(前)  1. 실소유자(등기명의인)와 계약내용 및 일시 등을 사전에 협의한다.   2. 해당 부동산에 설정된 담보금액(채권최고액) 을 확인한다.   3. 현재 세입자가 있는 경우 세입자에게 ...

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부동산 임대소득이란?

• 부동산 임대소득이란 부동산을 빌려주고 받은 임대료를 말한다. 따라서 부동산 임대소득은 부동산을 매매 또는 양도함으로써 발생하는 사업소득이나 양도소득과는 구별된다. 부동산 임대소득세는 다음과 같은 소득이 포함된다. - 부동산 또는 부동산에 관한 권리의 대여로 인해 발생하는 소득 - 공장 재단 또는 광업 재단의 대여로 인해 발생하는 소득 - 광업권자 등이 채굴...

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